Гарантирует Вам безопасность и уверенность. Если арендодатель требует najem okazjonalny, значит для подписания договора нужен специальный комплект документов. Большинство клиентов получают документы в течение часа, даже в выходные. Наши поручительства уже используют по всей Польше с 2021 года — их принимают арендодатели, агентства и нотариусы.
В Польше сложно выселить арендатора, даже если он не платит. Поэтому собственники часто просят оформить именно нотариальный договор аренды.
Это вид договора аренды в Польше. Для его оформления квартирант должен предоставить запасной адрес (oświadczenie właściciela innego lokalu) от друзей, владеющих квартирой в Польше на основании numeru księgi wieczystej.
Najem okazjonalny не означает, что вас могут обязать съехать в любой момент. Выселение возможно только при неуплате аренды и коммунальных платежей.
Арендодателям важно, кто именно подписывает поручительство.
Делаем оформление najem okazjonalny быстрым, понятным и безопасным — от первого обращения до готового нотариального документа.
сначала видите готовый документ, потом оплачиваете.
большинство документов готовим в течение часа, в том числе в выходные.
подписи владельцев заверены нотариально, документ принимают арендодатели и агентства.
бесплатная доставка InPost, возможна экспресс-доставка.
оформим документ на бланке вашего арендодателя или агентства без доплаты.
Если ещё не уверены, какую именно квартиру будете арендовать — можно подготовить универсальный документ без указания арендуемого адреса.
Пишите или оставляйте заявку. Проконсультируем в течение 15 минут и подготовим нужные документы.
Для полноценного najem okazjonalny арендатор оформляет у нотариуса заявление о подчинении исполнению (akt o poddaniu się egzekucji).
Наш документ подтверждает согласие владельца запасного помещения и не заменяет нотариальный акт арендатора.
Посмотрите короткое видео ниже — мы объяснили всё простым языком за 7 минут.
Нет. Najem okazjonalny не даёт арендодателю права выселить жильца самовольно. Сначала договор должен законно закончиться или быть расторгнут, затем владелец вручает письменное требование, получает в суде исполнительную оговорку и действует через судебного исполнителя. Значение могут иметь неуплата, существенное нарушение правил, запрещённый поднайм или отсутствие нового запасного адреса в установленный срок.
Владелец должен уведомить налоговую в течение 14 дней от начала аренды, чтобы пользоваться специальным режимом. Пропуск срока не означает автоматической недействительности любого договора аренды, но ограничивает применение правил najem okazjonalny.
Стоимость документа ниже, чем потеря квартиры. Напишите нам — подскажем точную цену.
Доставка бесплатная: отправляем документы InPost’ом в любой город Польши или передаём лично в Познани.
По Познани доставляем документ в день заказа. В другие города отправляем InPost’ом — обычно доставка занимает 1–2 рабочих дня.
Для экстренных ситуаций есть экспресс-доставка: бумажный документ можно передать в любой город в течение нескольких часов с помощью BlaBlaCar.
В течение часа подготовим документы для najem okazjonalny. Мы работаем круглосуточно, поэтому даже вечером или в выходной день вы сможете получить нотариально заверенный документ.
Оплата возможна наличными, переводом на фирменный счёт или Blik-ом. По запросу выставляем фактуру. Также принимаем оплату в гривнах и других валютах.
Перед оплатой мы отправляем вам скан готового документа, чтобы вы могли проверить данные. Для нотариуса и арендодателя используйте оригинал либо электронную форму, которую они прямо согласовали: скан не считается автоматически равнозначным оригиналу.
Фамилия, Имя, номер паспорта (или другого документа, удостоверяющего личность) всех людей, которые будут указаны в договоре аренды.
Если адрес квартиры уже известен — укажите его. Если нет, можно оформить универсальное поручительство без указания арендуемого адреса.
Да. Мы можем подписать поручительство на шаблоне арендодателя без дополнительной оплаты. Просто отправьте нам шаблон — мы всё проверим и оформим.
Najem okazjonalny не регулирует сроки расторжения. Эти условия указаны в договоре аренды.
Сообщите арендодателю, что у вас есть знакомые поручители в Познани (Маша и Рома), которые могут оформить oświadczenie właściciela innego lokalu от своей квартиры на Rataje с нотариальным заверением.
Если владельцу нужно подтвердить информацию или право собственности на квартиру — просто позвоните нам. Мы на связи 24/7
Да. Мы подготовим универсальное поручительство — без указания адреса арендуемой квартиры. Так вы сможете показывать арендодателям уже нотариально заверенный документ и выглядеть более надёжным кандидатом на аренду.
Нет. Поручительство уже нотариально заверено, поэтому наше присутствие у вашего нотариуса не требуется.
Юридически достаточно предоставить готовый документ — повторно подписывать его у другого нотариуса не нужно.
Если арендодатель не давал других указаний, детей обычно вписывают в документ. Если владелец квартиры просит этого не делать — тогда указывать их не нужно.
Нет. Мы не имеем лицензии на перевод таких документов. Перевод akt o poddaniu się egzekucji может выполнять только присяжный переводчик.
Он несёт юридическую ответственность за точность перевода. Это важно, потому что документ должен быть полностью понятен человеку, который его подписывает. Если в суде будет доказано, что арендатор не понимал содержание документа, его действие может быть оспорено.
Именно поэтому нотариусы требуют присяжного переводчика — чтобы документ оставался юридически действительным.
Это защищает и арендатора, и арендодателя.
Свяжитесь с нами: напишите, позвоните или заполните форму на сайте — и мы начнём подготовку документа.
Подскажем, какие документы нужны именно в вашем случае и как подготовить их быстрее. Консультация бесплатная.
